1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市北区
11.4万円/㎡
前年比-33.7%
イトーピア神戸藤原台B棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩18分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 126.87㎡の場合
相場
1,411万円
11.1万円/㎡
1,184
1,336
1,487
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,487万円
10.5万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年6月10日
イトーピア神戸藤原台B棟
1,380万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 126.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 10.9万円 | 1階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,480万円 | 11.7万円 | 1階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,080万円 | 10.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,380万円 | 10.9万円 | 126.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | イトーピア神戸藤原台A棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 1,320万円 | 10.9万円 | 121.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,260万円 | 12.2万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 960万円 | 9.6万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/30 | ソリステ神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅23分 | 890万円 | 8.8万円 | 101.33㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市北区では33.7%下落しています。